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[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 서울시가 신혼부부용 장기전세주택 ‘미리내집’ 제5차 입주자 모집을 시작한다고 27일 밝혔다.
시는 오는 28일 ‘제5차 미리내집(장기전세주택Ⅱ)’ 485세대 입주자 모집을 공고하고 다음 달 11일부터 12일까지 이틀간 신청을 받는다.
이번 공급에는 마곡동(강서), 신천동(송파) 등 생활과 교통이 편리한 6개 신규 단지가 포함됐다. 전용 면적 43㎡부터 84㎡까지 다양한 입지와 면적인 주택을 선택할 수 있다.
전세금은 최저 3억3000만원(동작구 힐스테이트 장승배기역 44㎡)부터 최고 7억7000만원(강남구 청담르엘 49㎡)까지다.
미리내집 입주자 모집 단지 중 가장 많은 196호가 공급되는 마곡엠밸리17단지(강서구 마곡동)는 전용 면적 59㎡, 84㎡으로 공급된다. 5호선 송정역과 마곡역 사이에 있고 공항철도가 인접해 있다. 인근에 서울식물원, 습지생태공원이 있다.
8호선 몽촌토성역 인근 잠실래미안아이파크(송파구 신천동)는 43㎡, 59㎡ 175호가 공급된다. 인근에 아파트 단지가 밀집해 있고 올림픽공원, 잠실한강공원 등 휴식 공간이 있다.
이 밖에 힐스테이트 장승배기역(동작구 상도동) 66호, e편한세상 강동프레스티지원(강동구 천호동) 22호, 청담르엘(강남구 청담동) 15호 등에서도 일제히 입주자를 모집한다.
미리내집 입주자 모집 대상은 혼인 신고한 날로부터 7년 이내 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인한 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부다. 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다.
예비 신혼부부의 경우 기존에는 공고일로부터 6개월 이내 혼인한 사실을 증명해야 했지만 준공 날짜 연기 등으로 당첨자 입주까지 6개월 이상 발생하는 경우가 많았다. 이에 예비 신혼부부 혼인 사실 증명 기간을 입주일 전까지 부여하는 것으로 개선했다.
미리내집은 자녀가 늘면 최장 20년까지 거주 기간을 연장하는 동시에 시세보다 저렴한 매수 기회를 제공하는 서울시의 저출생 주거 대책이다.
지난해 7월 강동구 올림픽파크포레온 최초 공급 이후 올해 4월 제4차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 입주자 공고에서 평균 경쟁률 64대1, 일부 단지의 경우 역대 최고 경쟁률 759대1을 경신한 바 있다.
시는 다음 달 중 비(非)아파트형 미리내집을 100호 이상 신규 모집한다. 미리내집 연계형 매입임대주택은 신축 아파트 임대 보증금 마련이 어려운 신혼부부들의 선택의 폭을 넓히고자 마련된 유형이다. 주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등 매입 임대 주택과 연계된다. 매입 임대 주택 거주 중에 자녀 출산 시 10년 거주 후 장기 전세 주택으로 우선 이주 신청 기회를 제공한다.
최진석 서울시 주택실장은 “규제 철폐, 공공 지원 등을 통해 재개발·재건축에 속도를 높여 미리내집이 신속하게 공급될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
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