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‘6·27 대출 규제’ 이후 부동산 심리가 얼어붙으면서 수도권 분양 시장의 분위기도 냉각되고 있다. 시세차익 기대감에 첫 분양 당시 완판이 됐던 아파트에서도 대출 규제 이후 계약을 포기하는 경우가 나오면서 선착순 분양까지 이어지는 곳이 생기고 있다. 일부 지역에서는 자금 마련이 어려운 수분양자가 ‘마이너스 프리미엄(마피)’을 붙여 분양권을 매각하려는 사례도 속속 나오고 있다.
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